Palazzina direzionale 420 mq. a reddito

Riferimento: 4320
Camere: oltre 10
Servizi: 6
Superficie: 450 m²
Parcheggio: Box chiuso/Garage
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottimo
Piano: Su più livelli
Piani totali: 2
Spese cond.: 5000 €/anno
Età immobile: 15
Unità immobiliari: 1
Sup. garage: 120 m²
Classe energetica: F
EP: 73,13 kWh/m3/a
1 dicembre 2017

Descrizione

Comodissima all’ingresso autostrada-tangenziale-fiera, e a tutti i servizi, ubicata su ampia area cortiliva destinata a verde e a parcheggio, gradevole palazzina direzionale di soli uffici, di recente costruzione, disposta su due livelli, piano terra, piano primo, piano secondo ed ultimo, in perfetto stato, (attualmente affittata a conduttore molto referenziato, ottima rendita), tutti climatizzati, riscaldamento con caldaia autonoma, cablato, infissi in alluminio con vetrocamera, portoncini di ingresso blindati, videocitofono, videosorveglianza. 10/12 vani attuali, ridivisi con pareti mobili eventualmente ri-modulabili,5 bagni con antibagno. Sull’area cortiliva sono presenti 18 posti auto contrassegnati di proprietà ad Euro 80.000,00-all’interno al piano terra con accesso da comodissima rampa, sono presenti 4 autorimesse chiuse di mq. 30 cadauna, ciascuna con propria basculante, con accesso diretto all’interno della palazzina direzionale. Le spese condominiali, sono di circa 5.000 Euro annui. La palazzina è completamente recintata con accesso carrabile dai due cancelli automatizzati.

Ottimo investimento, interessante redditività.

 

 

Posizione

A.R.C. di Canellini Anna Rita S.A.S. - Piazza Roosevelt, 4 - 40123 Bologna (BO) - Tel. 051.233700 - FAX 051.233700

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