Palazzina direzionale uffici su due piani 420 mq.

Riferimento: 4320
Camere: oltre 10
Servizi: 6
Superficie: 450 m²
Parcheggio: Box chiuso/Garage
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottimo
Piano: Su più livelli
Piani totali: 2
Spese cond.: 5000 €/anno
Età immobile: 15
Unità immobiliari: 1
Sup. garage: 120 m²
Classe energetica: F
EP: 73,13 kWh/m3/a
1 dicembre 2017

Descrizione

Comodissima all’ingresso autostrada-tangenziale-fiera, e a tutti i servizi, ubicata su ampia area cortiliva destinata a verde e a parcheggio, gradevole palazzina direzionale di soli uffici, di recente costruzione, disposta su due livelli, piano terra, piano primo, piano secondo ed ultimo, in perfetto stato, (attualmente affittata a conduttore molto referenziato, ottima rendita), tutti climatizzati, riscaldamento con caldaia autonoma, cablato, infissi in alluminio con vetrocamera, portoncini di ingresso blindati, videocitofono, videosorveglianza. 10/12 vani attuali, ridivisi con pareti mobili eventualmente ri-modulabili,5 bagni con antibagno. Sull’area cortiliva sono presenti 18 posti auto contrassegnati di proprietà  per un totale di euro 80.000, all’interno al piano terra con accesso da comodissima rampa, sono presenti 4 autorimesse chiuse di mq. 30 cadauna, ciascuna con propria basculante, con accesso diretto all’interno della palazzina direzionale per un totale di Euro 72.000.

Le spese condominiali, sono di circa 5.000 Euro annui. La palazzina è completamente recintata con accesso carrabile dai due cancelli automatizzati.

Ottimo investimento, interessante redditività, ottimo conduttore.

 

 

Posizione

A.R.C. di Canellini Anna Rita S.A.S. - Piazza Roosevelt, 4 - 40123 Bologna (BO) - Tel. 051.233700 - FAX 051.233700

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