Capannone con palazzina uffici appartamento e ampia corte recintata

1.950.000
Riferimento: 4911
Camere: oltre 10
Servizi: oltre 10
Superficie: 3000 m²
Parcheggio: Posto auto interno
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Buono
Piano: Su più livelli
Piani totali: 2
Età immobile: 40
Unità immobiliari: 1
Sup. garage: 40 m²
Sup. giardino: 3500 m²
Classe energetica: Certificazione in redazione
20 giugno 2018

Descrizione

Zona comodissima a tutti i servizi, vicinissima ingressi tangenziale e autostrada, a pochi minuti dal centro della città, contesto artigianale-commerciale ad alta intensità, ampio capannone ad uso laboratorio con annessa palazzina in pietra vista destinata ad uffici ed abitazione, gli uffici sono disposti sui due lati del capannone, così da avere la possibilità di eventuale frazionamento in due unità separate, ampia corte privata completamente recintata, con cancello automatico all’ingresso principale, gradevole giardino alberato, tutto così composto: uffici mq. 300 circa, capannone mq. 3000 disposti su due livelli con ascensore-montacarichi, altezze sotto trave 6 mt., completamente finestrato, portate molto importanti, completo di servizi, mensa, spogliatoi: La struttura consente, sia per il capannone che per gli uffici esistenti, di poter essere anche frazionato in due unità separate, così da poterne sfruttare una parte e mettere a reddito la seconda parte nel caso non fosse tutta utile alla propria attività.
Al piano primo ed ultimo, appartamento mq. 280 di pregio, con camino, salone con affaccio su una terrazza abitabile sul verde.
Autorimessa per tre auto.
Tutto con riscaldamento autonomo, climatizzato, non ci sono ovviamente spese condominiali essendo l’immobile completamente autonomo e indipendente.

Posizione

A.R.C. di Canellini Anna Rita S.A.S. - Piazza Roosevelt, 4 - 40123 Bologna (BO) - Tel. 051.233700 - FAX 051.233700

Partita IVA IT02328591207 - PEC arcimmobiliare@pec.it - REA BO-431145

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